2009〜2019年築, 専有面積37.13㎡〜57.13㎡の平均販売価格
東京都
196.2万円/㎡
前年比+17.8%
千代田区
250.3万円/㎡
前年比-26.2%
パティオ神田
東京都千代田区岩本町二丁目
山手線 / 神田駅 徒歩6分
2014年築 / 14階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
8,469万円
179.7万円/㎡
3,726
6,888
10,050
13,212
AI査定結果
推定相場価格
8,469万円
179.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,888万円〜10,050万円
146.1万円/㎡〜213.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月1日
パティオ神田
7,650万円（162.3万円/㎡）/ 14階 / 47.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は148.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 7,650万円 | 162.3万円 | 14階 | 47.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,830万円 | 160.8万円 | 11階 | 30.04㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/07 | 5,800万円 | 141.9万円 | 11階 | 40.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/29 | 3,750万円 | 149.8万円 | 10階 | 25.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/25 | 6,200万円 | 151.7万円 | 11階 | 40.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/07 | 6,000万円 | 146.8万円 | 11階 | 40.87㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 3,100万円 | 123.9万円 | 7階 | 25.03㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は175.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | パティオ神田 千代田区岩本町二丁目 | 神田駅6分 | 7,650万円 | 162.3万円 | 47.13㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/18 | プラウド九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 11,000万円 | 196.9万円 | 55.87㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/18 | アイディーコート飯田橋 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅3分 | 9,000万円 | 194.8万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/16 | ルネサンス九段下ザ・レジデンス 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 6,830万円 | 167.9万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/02 | デュアレス千代田三崎町 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 8,950万円 | 188.5万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/06 | グローベルザ・ステーション水道橋 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 7,280万円 | 181.7万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/05 | ガーラ・ヴィスタ水道橋 千代田区神田猿楽町二丁目 | 水道橋駅5分 | 8,880万円 | 177.1万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/29 | ステージファースト水道橋 千代田区神田猿楽町二丁目 | 水道橋駅4分 | 6,980万円 | 133.3万円 | 52.35㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/01 | リヴシティ御茶ノ水 千代田区神田猿楽町二丁目 | 水道橋駅6分 | 5,980万円 | 140.0万円 | 42.7㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/05 | メインステージ九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 6,380万円 | 151.9万円 | 42㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/20 | レフィール半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 7,600万円 | 192.3万円 | 39.53㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | レフィール千代田神保町 千代田区神田神保町三丁目 | 神保町駅3分 | 10,980万円 | 192.5万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/14 | アイルイムーブル御茶ノ水 千代田区神田神保町一丁目 | 神保町駅3分 | 8,380万円 | 179.6万円 | 46.65㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/17 | シティハウス千代田外神田 千代田区外神田六丁目 | 湯島駅2分 | 10,980万円 | 193.7万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/20 | アトラス千代田末広町 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅1分 | 10,980万円 | 186.8万円 | 58.77㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/04 | ポレスター千代田御茶ノ水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 5,500万円 | 125.0万円 | 43.99㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | クラッシィハウス神田錦町 千代田区神田錦町二丁目 | 新御茶ノ水駅5分 | 7,000万円 | 176.5万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/26 | Brillia秋葉原 千代田区外神田四丁目 | 秋葉原駅6分 | 11,000万円 | 193.8万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/28 | ローレルアイ千代田淡路町 千代田区神田小川町一丁目 | 淡路町駅2分 | 9,880万円 | 197.6万円 | 50㎡ | 1LDK | 17階 / 19階建 | 南東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーベック大手町 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅5分 | 7,220万円 | 175.7万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/05 | ジーベック大手町 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅5分 | 7,850万円 | 191.0万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/02 | ピアース千代田淡路町 千代田区神田美土代町 | 淡路町駅1分 | 7,980万円 | 197.3万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2023/07/09 | クレイシア神田淡路町 千代田区神田司町二丁目 | 淡路町駅2分 | 6,500万円 | 150.2万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/06 | プラウド千代田淡路町 千代田区神田須田町一丁目 | 淡路町駅2分 | 8,580万円 | 191.2万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 109戸 | RC |
| 2023/07/23 | GREENPARK千代田淡路町 千代田区神田多町二丁目 | 淡路町駅3分 | 6,830万円 | 170.7万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/31 | GREENPARK千代田司町 千代田区神田司町二丁目 | 神田駅4分 | 7,280万円 | 199.2万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/17 | ジオ千代田大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅5分 | 6,780万円 | 188.1万円 | 36.04㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/03 | グリーンパーク千代田大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅5分 | 6,480万円 | 181.3万円 | 35.75㎡ | 1LDK+WIC | 5階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | GREENPARK千代田大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅5分 | 6,480万円 | 181.3万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/27 | メインステージ神田須田町 千代田区神田須田町一丁目 | 神田駅1分 | 5,100万円 | 125.4万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | CONOE秋葉原万世橋 千代田区神田須田町二丁目 | 秋葉原駅3分 | 8,270万円 | 151.8万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/25 | アンビックス神田 千代田区神田鍛冶町三丁目 | 神田駅2分 | 9,780万円 | 177.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、千代田区では26.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.3万円）は千代田区の平均と比較して35.2%割安です。